包括周边的道路情况(道路方位、级别)，周边建筑的高矮情况，周边建筑的用途，政府机关、医院、殡仪馆、监狱、寺庙、电视台、电台、烟囱、变电所、变压器等等要尤其注意。

C.地块东西南北周边的特殊环境

有否高压线路从地块及近旁通过，有否铁路从地块近旁通过。地块周边有否河流、公园、大块绿地、树林、桥梁、砖场、垃圾场、公墓等。这些特殊的东西，对于待建园区的风水都会产生明显的影响，如果有，需很好规划。吉则趋之，凶则避之。

D.周边近几年的规划蓝图

3.开发设想

包括A.园区档次定位;B.总建筑面积以及楼座摆布的初步思路;C.园区中是否带有商业。