从目前了解的情况看，决定奥运期间进行促销推广的大多数开发商都表示，奥运期间的销售价格将与现在基本持平，也有部分高端项目计划将在目前价格基础上有所上调。

外地项目伺机进京推广

不仅本地项目蓄势待发，奥运会还吸引了诸多外地项目到京宣传推广。尤其是天津、青岛、秦皇岛等奥运协办城市的楼盘。

7月19日，“扬帆青岛??圣火连心-——青岛火炬传递山东藉文体名人北京欢庆会”活动在北京拉菲特城堡酒店举行。

这是由青岛凯悦置业集团有限公司负责承办的一次旨在汇集在京山东籍名流，共同祝福圣火传递，声援青岛奥运帆船赛事成功举行的活动。也是青岛凯悦置业集团有限公司董事长王博于6月22日，在青岛“对话奥运城市”论坛上表示，该公司开发的青岛凯悦中心将在奥运期间进京推广后，在京协办的一次大型活动。此次活动是其开启在首都北京推广销售的第一步。

青岛凯悦中心位于青岛CBD核心，紧靠2008奥帆中心。 “该项目建成后将成为青岛市新城市地标之一。”王博表示，项目定位属高端，奥运期间的北京将会有大量的高端投资购买客群聚集，奥运是其确定推广时间时考虑的重要因素之一。

据了解，奥帆赛期间，凯悦置业将无偿提供凯悦中心项目外立面用以承载奥帆赛公益宣传广告。

秦皇岛的湾海一号项目同样希望能在奥运期间进行推广。谈起奥运到京推广原因，开发商秦皇岛市海洋置业有限公司副总裁何禹表示，项目位于规划中的滨海CBD黄金地段，原址北辰度假村，曾是1990年亚运会的服务基地，并且距离2008奥运会足球比赛秦皇岛分赛场馆较近，项目西北即为秦皇岛文体教育组团区，包括国家体育局训练基地、奥体中心及十几所高等学府。因此，非常看好奥运期间的品牌形象推广时机。

除了青岛凯悦中心、湾海一号外，还有10多个外地高端地产项目，均有意向在奥运期间来京推广销售。据了解，目前富力、保利、恒大、绿地等知名地产公司在天津的高档项目，以及去年天津“地王———星耀五洲项目都在筹备开始进入北京推广。此外，永泰地产的连云港项目、裕景地产集团开发的大连中心??裕景等众多地产项目，都计划近期到京进行推广。

与京城本土开发商看中奥运营销时机一样，借奥运契机到京进行宣传的外地开发商，也希望能通过奥运期间的推广，一方面促进销售，而更重要的是提高项目认知度，传播品牌。当然，在一线城市房价高启，房地产建设越来越饱和的市场大势下，作为二三线城市的高档楼盘，长期看好一线城市高层次的消费人群，亦为背后重要原因。

来源：《楼市》