奥运作为中国百年一遇的盛事，既是全球的体育盛事，更是推动中国经济增长的一剂强心剂。

8月8日，奥运盛事即将拉开帷幕，届时，世界的目光将“定格”于中国。

面临中国与世界深度接轨的契机，相关产业链均在提速发展，房地产自然也进入了奥运年轮。

而当北京地产商为抓住最后的奥运商机，正准备高歌猛进,大显身手之时，国内外市场整体形势骤然转变。自2007年下半年伊始，美国次贷危机蔓延，并波及到了全球的金融体系，国内CPI居高不下、央行数次提高存款准备金率、二套房贷新政出台等诸多因素连环夹击，楼市(楼市博客|楼市新闻)“拐点论”、打折促销风盛行，购房人持币观望，原本预期临近奥运将愈加火爆的北京楼市在去年底开始呈现低靡。

8月份的盛世奥运，作为经济支柱的房地产行业“奥运局”又将如何演绎？

奥运会期间，各大楼盘“奥运营销”策略如何？开发商在做着怎样的准备？

奥运会前，楼市经历着长达8个月的低迷期，奥运盛事与低迷期的楼市相逢，谁能登上上半年销量排行榜，成为奥运期楼市“黑马”？

奥运会后，楼市走势又将如何？多年来后奥运时代楼市发展趋势一直是业内人士探讨的焦点话题，而当奥运真正到来时，国内外诸多因素交错影响的房地产行业前景是否被看好？

当奥运会越来越近时，开发商备战奥运的工作也进一步深入。

“我们会接好奥运会的东风”，这是SOHO中国董事长潘石屹的表态。其三里屯SOHO项目赶在了奥运会单双号限行的前一天——7月19日开盘，潘石屹信心十足地表示，奥运会带来数百万到京来客，一定能带来房屋销售机会。

远洋地产也在进行着奥运营销的准备工作。该公司在北京目前有远洋万和城、远洋一方、远洋山水、远洋公馆等项目在售，远洋地产市场部总经理肖劲在接受《楼市》记者采访时称，奥运营销主要通过两种方式进行，一种方式是参与部分媒体针对奥运会的定向推广活动，另一种方式是项目本身举办与奥运相关的小型活动。

凯德置地、方恒置业等京城多数知名开发商均准备着奥运期间项目的宣传和推广。中原地产华北区董事总经理李文杰对《楼市》记者表示，据不完全统计，奥运期间将会有不少于20个楼盘借助奥运盛事开盘迎客。《新京报》一份针对奥运期间开发商是否销售的调查显示，超九成开发商奥运期间坚持卖楼。

5430套单价超2﹒5万元豪宅待售

开发商们为2008北京奥运会准备了一顿丰盛的“楼市大餐”。

据《楼市》市场研究部统计，6、7月份，京城楼市约80个楼盘推出纯新盘或老盘后期搭载奥运的末班车。仅7月19日一天，包括三里屯SOHO、武夷花园 、龙湖??漫坡香醍、阳光波尔多、保利??百合花园、金隅??七零九零等多个楼盘开盘或推出新楼座。