北京、深圳、上海等一线城市楼市陷入低迷，越来越多的二线城市楼市也开始转入调整期。南京、福州、南昌、成都、重庆等地房价已连续数月环比下跌，而低迷的市场也促使厦门、重庆、长沙等二线城市，相继出台举措为楼市注入强心剂。

新政策的背后是低迷的楼市。“从去年下半年开始，当地楼市就处于供大于求的局面。”厦门和长沙两地的房产经纪公司不约而同地表示。

综合媒体报道，为了刺激低迷楼市重上正轨，从这个月起，厦门市调整并降低了购买商品住房入城镇居民户口的政策门槛--凡在厦门岛外同安、翔安两区购买商品住房的，除享受原有的“购房入户”政策外，如果购买70-80平方米商品住房，还可办理不超过2人的常住户口。

业内人士分析，去年10月以来，厦门楼市陷入持续观望状态，一、二手房的成交量均出现较大滑坡，降低"购房入户"政策门槛，将有利于厦门市房地产业从岛内狭小空间向岛外拓展。

重庆楼市也是“跌跌不休”，重庆市委常委、常务副市长黄奇帆7月29日宣布：“政府将拿出上百亿的资金收购一线的中低价商品房。”他同时承诺，困难的时候可以找政府，政府总归要出力。

黄奇帆还表示：“这种方法代替了大量建设安置房，同时，这个时候收购首先是市场价格不高，还可以打折。此外，这些商品房房地产商已经缴交了各种税款。这样还能加快拆迁过程，因为建造房子可能要三四年。此外，这100亿进入了市场，造成了市场的正常流动和稳定，对重庆市的房地产业，这是一种帮助。”

对于政府的救市行为，当地多数开发商并不领情。一位地产商负责人表示：“政府收购房条件过于苛刻，首先是市场价格不高，还可以打折。此外，这些商品房房地产商已经缴交了各种税款。这是一种讨好百姓的做法。黄副市长的讲话，让老百姓觉得房价还可能降得更低一点，最后的结果就是开发商争相压价，最后房地产市场是血淋淋的。”

而同是作为二线城市的长沙，则在7月下旬降低了二手房交易税费--由1.98%降到1.1%，同时将保障性住房分配货币化，凡是符合经济适用房申购条件的无房家庭，如果今年购买普通商品房，每户将获得补贴8万元。业内认为，这些政策都是在鼓励和促进房地产交易。

上海楼市的低迷行情似乎与厦门、长沙如出一辙。根据沪上房产经纪公司监测数据，上半年上海楼市累计成交量降幅近3成，上海几乎所有的房产经纪公司都处于亏损状态。在新房市场，成交量大幅下降的同时，成交价格也出现了一定幅度的下降，9.7折、9.8折在上海市场已不鲜见，有些楼盘甚至降幅达到9.5折。今年上海土地市场同样难见火爆的竞标场面，几乎所有的新出让住宅用地都以底价成交，个别地块甚至出现了开发商退地的场面。