自2003年管理层强行封杀分期首付及零首付之后，买房再也不能享受首付一成的优惠政策，零首付更是彻底绝迹于江湖。然而，今年以来，楼市成交低迷，零首付现象在绝迹五年后再次在南京楼市出现。

位于南京江北的一家楼盘日前打出“零首付”的宣传旗号，宣称只要交1万元定金，就可“零首付”购买一套价值20—30多万元的两房甚至三房。该楼盘的销售人员表示，1万元定金作为首付款，剩下的首付款由开发商垫付，购房者可以在2009年10月份房子交付前，一次性还清。而在此期间开发商垫付的这部分首付款属于无息借款，不需缴纳任何利息。

业内人士指出，只要交1万元 就能签合同买下房子，这已经接近零首付。在楼市冷清的局面下，开发商使出这样的“杀手锏”，确实能吸引一些首付款不足的南京市民前来买房，促进销售。但是这种近乎于 零首付的政策，会极大的增加 银行信贷的风险。因为需要零首付才能买房的购房者，其还款能力需要银行重点关注。

此外，尽管今年全国房价涨幅 已经连续五个月下降，不过，国家统计局中国经济景气监测中心一项最新调查显示，有近百名国内经济学家认为，目前房价依旧处于高位，调控部门应继续坚持政策的连续性。调查中，52%的经济学家认为房价“较高”，31%认为“过高”。只有1%认为房价“较低”。调查还显示，58%的经济学家认为，“虽然房地产企业资金链面临压力，不过企业能平稳度过。”经济学家还建议，调控部门应继续坚持政策的连续性。