再说楼市。强调救楼市有两大理由，一是担心开发商资金链断裂导致产业崩溃，二是担心按揭者出现大规模断供现象，引发银行业风险。可以说，第一种情况发生的概率要大得多。尽管银监会表示要支持房地产企业的正常贷款需要，但在紧缩政策效力下，房地产企业的资金短缺已成为普遍现象。无疑，房地产企业的行业调整已经成为必然，而这种调整是政策调控的必然结果，政府会静观其变，不会随意进行干预。务实点看，政府应该做的当是鼓励房地产企业进行兼并重组，规模化经营是房地产企业降低成本的一个现实选择。换一个角度讲，出口企业面临的困难要大得多，政府都还要坚持经济结构调整政策不变，何况过热的房地产投资了。至于断供问题，的确有些夸大其辞。从目前房价调整情况看，主要是深圳房价降幅较大，全国还没有出现普遍下跌情况。而深圳断供者又主要是炒楼者，为自己的投机行为承担责任，这是一个公平的结果。如果说银行房地产贷款有风险的话，应该主要是去年房价疯涨时增加的那一块。而统计表明，去年增加的房地产开发贷款和按揭贷款，其总和不到银行信贷余额的4%，如果把个人按揭贷款分解到深圳来算的话，更是微乎其微了。所以，用断供来吓唬政府，恐怕是徒劳的。而从银行角度看，其一向都把按揭贷款当作优良资产来对待，现在刚刚出现一两个断供情况，如果就大呼风险的话，那么其是否具备基本的是非判断水平和控制风险的能力，就让人怀疑了。

如果说楼市断供者需要救援的话，那么在股市里已经损失本金70%的那些散户，是不是更需要获得救援？而股市散户受损者的数量，应该数万倍于断供者。

即便政府顾及开发商的利益，但又如何面对社会的普遍舆论压力，股市都没有救，楼市还会救？何况楼市的调整才刚刚开始。

抛弃幻想，面对现实，度过两三年的痛苦调整期，当是散户和开发商需要坦然面对的选择。

(来源：中华工商时报)