在次贷危机层层升级的冲击下，全球信贷市场进一步紧缩，银行业者也对房地产商的放贷政策不断设限。次贷危机已经令欧美的房地产市场如履薄冰，而最新发生在日本房地产商Zephyr倒闭案也足以证明次贷危机的“全球性”。受地产开发商Zephyr申请破产消息影响，周二日本地产股全体跳水，尽管日经指数大涨3%。过去几个月来，由于银行收紧放款政策，使几家中型日本房地产企业倒闭。消费者支出疲软，营建原料价格上涨，加上地价下跌，进一步加重不动产开发商负担。

众所周知,世界世界上最大的房地产泡沫在上世纪的最后一个年代破灭了,这个科技实力堪比美国的亚洲国家没有能逃脱泡沫破灭的经济长期衰退.而就在日本经济出现起劲复苏的情况下,日本的房地产又陷入困境. 东京等地的房地产价格跌势更是惊人，有的楼盘今年6月份的价格比5月份的价格就降了近20%。 这和国内人的思维正好相反(如果经济增长,房价也会上涨)这似乎是进一步证明房价长期上涨是不可能的.

现在世界上的房价从美国到英国,从印度到巴西,从越南到日本都在下跌.美国的,欧洲的,日本的金融机构都会出问题.如果有人还相信中国的房价和房地产公司不会下跌和破产,中国的金融机构都是安全的,只能说如果这人没病,那就是世界上其它人都有病.日本房地产不行了,还可以卖专利(中国人现在使用的中国制造的产品有很多都是日本的),那中国卖什么呢?

最近几天买进金融和地产股的股民们,很快就能体验到下地狱的滋味.