昨日，《第一财经日报》获得中国人民银行重庆营业管理部的《2008年上半年重庆市金融运行简况》(下称《简况》)称，国家宏观调控对当地房地产的调控效应已逐步显现。

《简况》称，今年上半年该市各银行金融机构的“房地产开发类贷款增速持续走低，按揭贷款增速高位回落，调控效应逐步显现”。

《简况》显示，截至6月末，该市各银行业金融机构的房地产自营性贷款余额为1551.2亿元，比年初增加161.2亿元，同比少增4.3亿元，贷款余额同比增长30.9%，比2007年下降5.4个百分点，增速逐步回落，但仍高于上年同期4.2个百分点。

此外，该市的房地产开发贷款增速也持续走低。至6月末，全市房地产开发贷款余额为626.4亿元，比2007年末增加57.5亿元，同比少增11.7亿元，余额同比增长12.5%，是2006年以来的同期最低增速，反映出在一系列房地产行业调控政策出台后，商业银行在发放房地产开发贷款方面趋于谨慎。