今年以来，房价涨跌的争论一直喋喋不休，而以最近的“下跌论”“不救市论”为最！

那么，到底谁在期待房价下跌呢？

看身边买过房的很多朋友，无论一套房或者多套房，他们肯定不期待房价降，特别是去年刚买过的。

再看一下媒体，他们楼市涨的时候鼓噪着涨，而降的时候鼓噪着降，他们的涨降论调都是为了吸引眼球，记者从来都是扑风捉影，涨降对他们来说，都无所谓，因此，他们本身未必期待房价下跌，因为他们知道，当房价下跌到没钱做广告的时候，他们也有可能喝西北风。

再看政府，地方政府的财政主要靠房地产，因此，他们最不愿意房价下跌，他们希望房价越涨越高，这样，卖得地也就越来越值钱，再看国务院中央政府，把“火”点起来的时他们，然后再去“救火”的还是他们，市场并没有象他们想象的那样前进，但无论如何，他们也只是稳定房价，而不是是打压房价，这一点，他们希望房价稳中有升，维持的时间越长越好，最好上百年。

再看没有买过房的，反正房价已经涨到自己买不起了，对于很多人来说即使降到成本价已经买不起了，这一批人很多，他们对于房价涨跌不感兴趣，另外一批就是东借西凑可以买得起的，但这一批人大多都是第一次置业的，他们在买房前期待房价降点，在买房后期待房价上涨，因此，这一批人具有两重性，不能简单意义上说他们期待房价下降。

再看银行，银行如果不是国家政策出台强硬措施，谁都不愿意给购房者增加压力，都想借房地产大赚横财，当然他们也最不愿意房价下降，一旦下降到首付款以上，他们也就成了“没有奶吃的孩子”，虽然还有“奶粉”之类的，但没有了“购房者这些爹娘”的供养，他们的生存会不健康的。

再看那些虎视眈眈的投资者和投机者，他们时刻都想投资楼市，但苦于政策的不定性以及舆论的引导，他们不敢轻易冒进，在等待时机出手，对于这一批人，对于手里有房源的他们不希望房价下降，对于手里没有房源的希望房价下降，那是为了想抄底，这一批人最可怕，国际巨资热钱机构最期待房价下降，但也不是无止境的，他们愿望买进的时候是房价的低谷，出售的时候是房价的高峰。

由于中国楼市的复杂性，没有人能准确预测到房价的下一步走向，但有一点是毋庸置疑的，那就是中国经济基础雄厚，未来城市化发展前景广阔，加上政府土地的把控和硬性需求，中国的楼市是长期看好的，这一点，相信没有一个人敢说否！

既然这样，伴随着政策的出台，楼市出现点喘息实属正常，对于一些人喊出的政府救市，为什么突然就有那么多人在反对政府救市，期待房价大跌？这里面喊得最凶的就是易宪容先生还有牛刀先生，看他们的通篇大论，都是在佐证房价必跌，但何时跌跌到什么时候止不知道，对于政府应该怎么办，开发商应该怎么办，购房者应该怎么办，都不言一句，反正就是房价必须要降，不降就是不正常，不降就是不民生。