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沉寂已久的丰台长辛店板块近日有了新动向，三个项目均推出新房源和信息。位于京石高速出口的这一板块，交通便捷，自然环境优越，但由于拆迁及规划等问题，此前新项目迟迟不能推出。

三区域大盘推新放量

7月5日，位于丰台西南的珠江御景新品开盘，连续两天认购100套。此次开盘房源为90席低密度楼王珍品———御景翰庭，以及其他产品，共约300套。御景翰庭是珠江御景升级组团，为138平米经典户型，格局方正，南北通透。

据介绍，珠江御景总建筑面积100余万平方米，后期规划还有五星级酒店、休闲购物中心等配套，将陆续推出。

与珠江御景相距不远的中体奥园，总建筑面积22万平方米，正在推出三期产品，有联排、叠拼别墅，花园洋房三种产品，户型为100平米两居、140平米三居，180-260平米多居。目前在售多套。

此外，由万年长兴基业运作的长辛店千亩生态城规划近日出炉，这一规划是北京目前惟一的由产业和住宅组成的生态城概念，将提供上千套住宅。

区位价格、环境优势显现

价格方面，珠江御景的新盘价格为8000余元/平方米，中体奥园联排别墅价格为15000元/平方米，花园洋房价格为10000元/平方米，目前均有不同程度优惠。如珠江御景开盘当天认购可享9.7折。长辛店区域虽与城市核心区心理距离较远，但区域价格水平更容易为市场接受。

目前步入珠江御景社区，荷兰小镇建筑、原味庄园风情园林均为实景;中体奥园前期也已入住，“坡地美宅”也实现实地观赏。此外就整个板块而言，长辛店拥有西山龙脉与永定河的大环境，周边3公里内有北宫、鹰山等国家级森林公园为邻，自然生态环境优越，未来的万年生态城项目，将充分利用这些有利的自然环境条件。