截至国家统计发布的最新统计数据来看，5月全国屋销售价格同比指数、新建商品住房价格同比指数、二手住房价格同比指数分别为109.2、110.2、108.3。相比08年1月最高峰时期的111.3、112.2、111.9而言，三项指数分别下降了1.92%、3.6%和3.3%。虽然同比数据有所下滑，但是始终都高于100。这说明房价和去年同期相比依旧在走高，只是上涨趋势有所下降。
此外，从更能直接反映当前房价的环比指数来看，5月以前全国房屋销售价格环比指数、新建商品住房价格环比指数、二手住房价格环比指数从未低于100。但是5月三项指数分别是100.1、100.2和99.8。销售价格环比指数、新建商品住房价格环比指数为过去12个月最低水平。而且二手房价格指数首次低于100。这说明去过12个月全国新房价格一直在上涨，但是上涨幅度在不断减小。而二手房在5月则首次出现了下降。
在房地产市场出现波动，08年上半年的房地产股票出现了较大幅度的调整。而且目前大部分优质上市公司08、09年市盈率都在20到15倍左右。应该说价值出现了明显低估的现象。
从房地产指数来看，从去年11月最高点的4594.25，下滑到 6月20日 最低的1616.31点，在短短不到半年时间内下滑幅度达到64.82%。其下跌幅度远远大于整体大盘。
在中国的经济环境下，房地产行业本身具备很大的特殊性。土地出让收入占到政府财政收入很大比例。此外，购房贷款、商品房建设贷款等等与房地产有关的资金，在银行体系中占据非常重要的地位。一旦相关环节由于受到市场影响，从而产生大量不良资产，这将直接影响到整个国民经济体系的安全。
近期政策面反复强调要求保证金融体系安全，与此同时要保证房地产市场的稳定性。管理层面的意图非常明显，既要防止暴涨，也要防止暴跌。因此，如果下半年地产市场影响到整体经济安全，不排除政策适度扶持的可能。而近期，上海市场对二手房相关金融贷款政策已经有所松动，无需结清贷款便可卖房。光大银行北京个人固定贷款利率于近日正式下调，其中最高下降0.35个百分点。
