燕郊毕竟在行政区域上直接隶属河北省三河市，政府的行政干预对于燕郊的开发商来说仍是影响显著的。据我了解，三河市的有关部门已经开会，干预各大楼盘的开发商恶意竞争的事件，尽量制止此种现象的蔓延。毕竟个别的开发商故意拉低价格，对于楼市的稳定是不会起到好作用的。在城市价值提高的情况下，楼市回归理性也是必然的，房价的回落，市场的规范都是必经之路。

三、低价位依然是燕郊楼市最具说服力的销售道具。

燕郊作为北京市的后花园，其最吸引人的不过于两点：交通方便、价格低廉。并且，无论从拿地、建筑、运输、人才等成本而言都将远低于北京市。很多购房者都是“白天在北京工作，晚上回燕郊生活。”燕郊的生活成本也相对低廉，也就是说，“挣北京的钱，在燕郊消费”，这之间的差价是很客观的。对于一些“来北京的外地人”和“过渡住房的人”，燕郊楼市的自用和投资价值依然凸显。

所以，道路是曲折的，前途是光明的。我们不能在市场整体不好的情况下，否认某些敏感区域的价值。相信在经历市场严冬后，燕郊未来的发展依然看好。