房价在全国人民的呼唤声中动摇了，摇晃得厉害，把众多的房地产商都摇急了，有人站出来帮他们说话了，有人自己站出来让大家别再观望了，作为普通民众的一员，我想告诉这些在房价涨潮热中赚了大钱的富豪们一句，要想老百姓不再观望，除非买房比租房实惠！
看看各地的房价吧，我做了一个简单的计算，深圳目前的平均房价是10000元左右，假设按揭买一套100平米左右的房子，30年，平均每月的按揭费用就是6000元以上，而租住同样的一套房子，大概每月只需3000元。好吧，以上的数据非常幼稚，毕竟买来的房子可以长期使用，不能和租房同日而语，但是请看下面的分析：
1、买房一次性投入太大。按揭款太高，人是肉长的，谁能保证自己一辈子不得什么病痛呢？现在医疗的费用居高不下，大家不是不知道吧？如果所有的血汗钱都投入到房屋之中了，那有疾病需要就医时，你按揭的房子就会成为你最大的心病了。
2、政策的紧缩。中央政府对于这几年投机市场过热的情况已经是下定决心要整治的了，那么利率的上调恐怕依然无法避免，利率上调就意味着月供将会更多，现在是6000，以后也许是7000，甚至更高，但是房市的不景气，注定了租房将会更廉价，一来一去，租房和买房谁更划算就不言而喻了。
3、现今年轻人工作的不确定性。买房的主流始终是年轻人，在目前这个社会，年轻人的工作已经越来越活跃化了，没有人愿意一辈子就待一个地儿，挪了地方，就得换房子，如果是租房，拍拍屁股就可以走人，如果是买房，那要卖掉手上的房子，恐怕不是件容易的事吧？别说你觉得你很稳定了，40岁之前变换工作的可能性那都是相当滴大，如此看来，租房不比买房实际？何况现在房价还如此之高。
从上分析可以看得出来，在如今的高房价之下，租房远比买房实惠，如果房地产商们希望老百姓不再观望，希望民众打开腰包买房子，就应该考虑把买房变得比租房更实惠。
