前几年在房地产市场飞涨的环境中，很多人都是房价上涨的鼓吹者，这其中当然是开发商唱主角，另外也包含了一些非常著名的经济学家，不少的购房人也跟着起哄。这样的舆论环境搞的整个社会都非常的浮躁，似乎房价只有大涨的可能，没有下降的理由似的。
去年10月份之前，要预言房价已经到顶，开始进入下滑阶段，那是要冒很大的风险的，不但会遭到著名开发商代言人们的羞辱和蔑视，而且还会受到购房人的埋怨。谢国忠、易宪容就领教过这样的待遇。今年之前没有几个人是看衰房价，牛刀在深圳出道较早，一直捉刀呼喊房价下降，后来上路的杨少锋似一匹黑马，在短时间内就名声大震成了一个唱衰的领军人物。笔者虽然从2006年起就对房价飞涨担心，也提出过房价再涨下去的危险，以及房价不可能继续上涨的分析。但是对牛刀和徐滇庆因预测房价打赌这件事，本人是持否定态度的，牛刀和徐滇庆既是名人，也是很高的知识人，岂能意气用事？其实牛刀和徐滇庆在深圳打赌期间，为房价在北京打赌的还有董藩和王小广，但是由于董藩和王小广没有像牛刀和徐滇庆那样准确地把时间点卡在日期上，因此也就没有成为关注的焦点。房价的变化不会因为打赌的任何一方的声音更大、更强硬就向一方倾斜，也不会因为一方的地位更高、名声更响就向另一方倾斜，打赌这件事绝对是对双方有害无利的。这起码说明打赌双方在研究问题时深入的感情太多、激情太浓。房价的变化虽然有着基本的规律，但是也会受到很多不定因素的影响，需要我们做的即使揭示这个规律，分析这些因素，然后从中搞出一个科学的结论。人们应当享受的是在这个研究的过程中的观点交锋和激烈的辩论，而不应当简单地弄个结论赌输赢。其实很多的问题都是这么个情况，即使现在中国特色的社会主义已经取得了斐然的成就，但是依然有人信奉传统的完全计划经济那一套，也有人迷恋于彻底开放的西方民主思想。很多时侯争论并不会因为结果的出现而停止，有时还会引起更多、更大的争论。这次徐滇庆就虽然向深圳市民道歉了，但是依然以“放过牛刀”的口气信誓旦旦地捍卫着自己的观点，徐滇庆认为轮到自己道歉纯粹是机会不好，让自己赶上了次贷危机的厄运。其实房价下跌的直接原因还是二套房贷政策释放的信号，甚至不是二套房贷政策的力度大小的问题。如果市场普遍预测房价继续飞涨，相信40%的首付和增加10%的利息也阻挡不了投资者们的买房热情。就像去年的地王一样，即使在面粉贵过面包的情况下，地王依然频频创出新的记录。这些地王公司不是在做秀，更不是做游戏，而是他们预测未来的房价还有个更快的增长，如果知道房价在两个月后狂跌下来，面粉贵过面包的事，我们联想都不用想了。
