这种浓浓的观望情绪,漫延到了北京,漫延到了上海,漫延到了许许多多大中城市,作为当代中国最有力的对高房价的无声的反抗。我不只一次提醒市场,高房价不适合中国国情,在中国社会制度下,一定要首先解决好民众的居住问题,才有房地产的发展,而房价一定要和经济发展水平与民众收入状态相均衡。任志强指责观望,甚至说:观望在于不知道政府是希望要控制通胀而牺牲增长速度,还是容忍一定的通胀条件去理顺被扭曲的资产与资源价格来保证经济的持续增长。谁都希望中国的经济始终保持高增长而低通胀,但如果是以被人为压低的资产与资源价格的垄断为代价的,那么就必然是不可持续与重病后发的。也许今天的无法预期正来自于这样一种结果。
任志强始终不明白的就是,明明是你炒买炒卖哄抬房价而导致泡沫衍生通货膨胀加剧,却偏偏指责中央政府抑制通货膨胀的决心;明明是你利用通货膨胀在搜刮民众的财富,却指责牺牲了增长,如果通货膨胀持续加剧,我们要那种增长速度又有什么用呢?降低房价,不是人为地压低资产与资源价格,而是逼迫市场回归理性,否则,我们的观望期会更加漫长。
其实,任志强没有看见这样一个现实,在中央政府大力推行社会保障住宅体系中,中国住宅的供应结构已经发生了很大的变化,北京的三年两千万,深圳的9.71万套,均已经占住宅供应的40%以上,不用很久,各大城市的社会保障性住宅就能突破50%以上,从长远来看,商品房的垄断性地位已经打破,炒买炒卖哄抬房价也将成为历史,再去忽悠房价还将大涨已经没几个人相信了。所以,为了希望,我们继续观望。









