下半年宏观政策“松动”迹象不明显，可能依然从紧。
从08上半年的宏观金融形式来看，08下半年房地产个贷金融市场将会继续以从紧的货币政策基调为主。面对现在国内依旧存在的通货膨胀和经济过热的压力，实行从紧的货币政策也是减少银行流动性压力、引导金融机构优化信贷结构的有效方法。今年国家财政政策和货币政策由“两稳”变成“一稳一紧”，即宏观调控政策由原来的“稳健型财政政策和紧缩型货币政策”转变为“扩张性财政政策和紧缩型货币政策”。扩张性财政政策的出现受抗震救灾的拉动，紧缩型货币政策主要是在人民币加速升值和美元迅速贬值间形成一种制约与平衡。“伟嘉安捷”专家分析，无论是从国际环境着眼还是从国内经济形势分析，下半年房地产个贷金融市场还将会延续上半年的走势，继续从紧。对于准备贷款买房的借款人来说要合理安排个人贷款“时间表”，早下手为强。另外，专家建议，为了防止价格总水平过快上涨，除了金融宏观调控起到的政策方向标的作用外，货币政策也要加强“与财政、产业、外贸、金融监管等政策的协调配合，加快结构调整步伐，促进国际收支基本平衡加息预期很可能会在下半年显现。
近期，中国人民银行行长周小川表示，中国调高国内成品油价格后可能需要更加强硬的政策措施来抑制通膨。因为能源价格上涨给消费者物价指数(CPI)带来一定压力，通胀程度是否会放缓还需要监管层的密切关注。有市场传闻称，央行将在近期再度宣布加息。从去年宏观调控央行打出的加息“牌”，不难看出一旦国际因素或者其它外力因素使得今年的通胀继续走高愈演愈烈的话，那么，央行很有可能再次通过加息的货币手段来提高资金使用成本，抑制过快投资需求，抑制通胀。所以，在紧缩政策不改、抑制通胀是首要任务的大背景下，加息的可能依然存在，从上半年央行调整五次存款准备金率并未加息的举动分析，市场出现进一步紧缩政策即加息的预期很有可能会出现在下半年。奥运会期间房地产个贷金融市场交易将冲淡，奥运过后有望回暖。
随着奥运会的临近，多数房贷借款人认为奥运会过后北京房价会有所回调，所以现在大都处于观望时期。“伟嘉安捷”专业按揭顾问认为，暂且不论奥运会过后北京房价会不会降，对于有着较强置业愿望而又犹豫不定的借款人来说，很有可能将在奥运会前积蓄已久的贷款买房情绪一并在奥运会结束后释放出来，届时将会促进房地产个贷金融市场交易的回暖。而在奥运会期间实行的一系列禁令，如交通限行、工地停止建工、住宅房屋停止装修等等，虽然会影响个贷金融市场在此期间的交易走势，但是从另一个角度来谈，也有可能促进奥运会结束后的房产个贷交易市场发展。
