一场对赌的期限进入倒计时，北大经济学教授徐滇庆、“博客强人”牛刀的这场跨时一年的赌局即将接近尾声。

在这漫长的一年中牵扯进无数的专家、无数的网民在网上对立、争辩，是谁输、是谁赢早已在这汪洋的口水中无法定论。

2007年7月11日，徐滇庆在深圳发表演讲表示，深圳房价上涨理由充分，在目前阶段房价上涨利大于弊，是好事。而对于深圳目前的房价，他表示一点都不高，根本用不着慌张。

徐滇庆的言论一经报道，网络反响强烈，网友的评论呈一边倒趋势，绝大多数网友对徐滇庆的言论提出反驳。为此，徐滇庆于2007年7月30日在本报发文表示，如果到2008年7月11日深圳房价比现在低一分钱，他就在报纸上用整版篇幅向深圳市民道歉。

令徐滇庆没想到的是，牛刀第一时间在其博客上回应，表示愿与徐滇庆对赌深圳房价。牛刀给赌局立下“规矩”：打赌的房价以深圳市国土房产局数据为准，而赌局参照2007年7月11日的价格以新盘均价为标准。双方的赌注一样，牛刀如果输了，也会在媒体上用整版篇幅向市民道歉。

一时徐滇庆与牛刀的赌约成了焦点，基于房价的高企是众多网民心中的痛，网友们开始在留言中强烈要求徐滇庆道歉。2008年7月1日，徐滇庆在博客上发表博文向深圳人民道歉，称“一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。一年前，我说深圳的房价要涨，错在把时间段说得太绝对。但是总的趋势判断并没有错，所依托的理论也没有错。”紧随其后，牛刀也发博文称徐言有推脱之嫌，并料定深圳市民对此不会满意。

有人说，这场赌局的背后是统计数据的不统一，亦是宏观经济变得愈发不可预测的结果，还是国家政策走向影响价格走势的极端体现。这些观点都各自存在着各自的道理。但我们还是能注意到，在这场赌局接近尾声的时候，没有人愿意承认自己是赢家，而旁观者理性的声音也压过了无知的谩骂。所以，这个从去年延伸到今年的最热闹的赌局已不应有人接盘，除了那些无趣者。

最新交手我向深圳人民道歉

在2007年7月我说过，如果一年以后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉。一年就要过去了，无论深圳的房价涨不涨都理应由我来道歉。

我说这句话错就错在简单地预测房价，很容易被人搞成娱乐性的新闻，助长浮燥的学风，有可能转移视线，忽略了房地产市场急需解决的根本问题。我说的话还错在没有估计到美国次级债的冲击会产生如此严重的信心危机。

房价如同所有产品的价格一样，潮起潮落，有涨有跌。中国经济高速增长，基本面很好，对住房的真实需求非常旺盛，投机需求随时可能卷土重来，在相当长时间内尚不能改变供不应求的状况。因此，房价上升是一个长期的趋势，尽管在资本市场全面低迷的情况下部分地区房价下跌，也不能改变这个趋势。