所谓买一手房不如买二手房，买二手房不如租房。但是有句话看官要知道：不管你是买房还是租房，屋宅入住不慎将使你或全家失去幸福生活。

张小姐以前在北京的丰台租了间房子搞雕塑，因为工作太忙营养又跟不上，经常感到头部胀痛、出气不顺、胸闷。在最近的一次检查中，医生在她的肺部发现了一个明显的疤痕。这是肺结核病菌给她留下的印记，医学上称为“钙化灶”。

张小姐接触雕塑时间不长，左思右想，怀疑是住进二手房前未消毒被旧业主传染了病。医生说：“像结核菌、大肠杆菌、霉菌、乙肝病毒、麻疹病毒等在低温中能长期存活。一个传染性肺结核病人，平均每年可传染10-15个健康人。未消毒就入住，不排除新业主受传染的可能。”

入住一手屋宅时，要择日进行，不可随便入住。如果是入住二手屋宅或租房, 那么更应讲究：

1、想法知道该屋宅为何出售;旧主家是否曾有意外伤亡等不利情况发生，如果能知道屋宅主的行业、运气、健康、婚姻等情况更好。这样你就可以从一开始避免入住凶宅的发生。

2、清楚户型设计格局;因户型设计格局不合理的二手房，应当格外留神。格局不好，如开门对阳台、如厨房门正对窗、厕所门对窗等不聚财的格局，如在房运当旺时，进的多出的也多，如一旦房运转衰，就会进少出多而衰败。还要考虑厨房、卫生间的位置，如果位置不当，对家人健康会有直接影响。

3、明了房运衰旺;这也是最重要的环节，也是你入住后运气转好还是变坏的关键，现在屋宅大多数为七运(1984年——2003年)建好的房，从2004年开始以进入八运(2004-2023年)旧业主买时是房运财运当旺的房，但其卖出时却已转衰。买到房运以衰的二手房，运气可想而知。

4、入住时，须待旧业主迁出至少2个多星期才可搬入, 避免承受该宅过往晦气。入住前最宜粉饰一番, 把旧痕迹统统去掉。