上半年楼市第三大特征是“洗脑”。在前两年楼价飙升,房子不愁卖的时候,许多发展商被火爆的市场冲昏了头,不但卖楼漫天要价,楼盘品质、售后服务乃至品牌信誉都甩在脑后,国内外“热钱”等大量投机资本也疯狂涌入楼市,不少普通人在暴利的诱惑下也加入了炒房大军。而上半年楼市的调整,对各路资本都是一次“洗脑”的过程。现在不难发现,广州主流发展商已经回归到做好产品、服务和品牌的正确道路上,购房者重新体验到“上帝”的滋味。各路投机资本也暂时偃旗息鼓,看到了中央维持楼市稳定的决心和成效。对于我等普通市民,也再一次深刻地体会到,广州的楼的确不是那么容易炒的。

最近不断有朋友问及楼市何时回暖的问题。在笔者看来,目前的楼市所经历的低迷,是在国内外宏观经济形势不明朗条件下所遭遇的信心危机。信心危机迟早会过去,楼市回暖也只是时间问题。我们无需为楼市的未来算命,但几乎可以肯定的是,经过充分洗礼的楼市才更健康。(关丽王昊)