但是目前的的房企都是放着便宜的地不拿。戴德梁行的土地报告显示，４月８日，深圳５块居住用地进行公开拍卖，结果只有一块以底价成交，其余４幅均以流拍收场。４月１１日，深圳土地交易中心挂牌出让３宗居住地块，除了一幅以楼面地价１１４９元／平方米成交外，另外两宗未寻到买家。
对于不明朗的市场，开发商如同购房者一样，谨慎观望。
【第四幕】：
谜一样的结局
——下半年还是熊来了？
“其实，资金链最紧张的是去年快速扩张、大量拿地的开发企业，旧贷款用在拿地上，新贷款下不来，进退两难。”陈德才认为，目前正常开发、正常经营的开发商压力都不大。
一位资深的地产观察者预计，下半年将会有更多开发商离场，去年火爆的房地产市场吸引了各个行业公司都进入以分一块蛋糕，但是在房地产市场变冷的时候，这些门外汉以及转头慢的房企将会被罚离场。
届时项目转让、股份转让、公司重组等更大力度的融资行为都会出现，陈德才分析：“第三季度是个临界线，该出现的都会出现！”
大部分业内人士认为这次调整将会持续１－２年，而此次国家的宏观调控力度稍为过猛，市场反应接受过慢所致，而房价的持续下跌也造成了购房者的信心下跌，持币观望的气氛更严重了。
寄望于宏观政策调空放松，却不知何年何月会到来。深圳市房地产研究所所长认为，即使下半年国家出台救市政策，市场也不会在短期内发生较大的逆转。
业内人士认为，２００８年下半年楼市，房价还是会继续调整，调整幅度未必有上半年那么大，而整个市场也将在年末逐渐趋稳。
