家住在天河某楼盘的业主张先生最近在为是否要买车位而头痛。张先生告诉记者，他现在租赁楼盘的车位（月租费加管理费）为600元/月，买车的钱不过12万元，可一旦楼盘开始卖车位，预计价格在25万元一个。张先生为记者算了笔账，月租加管理费一个车位一年不过7200元，而25万元则足够他停34年。可是一来他未必在这里住够34年，而且到了他60多岁的时候，估计也不会开车，更别说买了车位后还要给管理费了。“发展商已经说了，如果不买则不会再提供月租车位，只能临保。虽然临保的价格算下来一个月可能才400元左右，比月租还便宜，可是小区卖完车位后，就未必有多少临保车位了，到时晚上回家找不到车位，总不能把车扔到大马路上吧。”
面对开发商竭力推售车位，居住在不同地区楼盘的业主心态各不一样。即将搬到珠江新城某楼盘居住的耿先生就觉得如果楼盘卖车位，一定要赶紧买一个。他告诉记者，该楼盘车位的配置不到1∶1，尽管预计到时车位售价将达到30万元左右一个，可对于已经开惯了车的耿先生来说，再贵也得买，否则稍微晚点回家都没有车位可真是麻烦。另外一位住在金沙洲某楼盘的骆先生则对小区卖车位不感冒。骆先生表示，虽然小区的车位现在只需12万元一个，但其所住楼栋的地下车位已经卖完，如果要他买其他楼栋的地下车位，那还不如办露天月租卡。对于骆先生来说，小区面积足够大，总有地方停车，区别只是走回家要走5分钟还是10分钟而已。无独有偶，家住白云区某景观盘的彭先生也认为没必要花将近14万元买车位，他认为目前楼盘的临保车位和露天车位足够业主停车，即便每次当临保停车，一个月也不到400元。
可见，对于住市中心的业主来说，买或不买，几乎是一个没有选择的问题。但对于住在郊区的业主来说，则不必对车位问题太过担心，而且在番禺的一些大型楼盘，露天停车位甚至是免费的。
不买有麻烦：小区月租车位难以保证
记者向有关业内人士了解到，不管是《物权法》，还是广州市最新的相关规定，都没有明确规定发商是否要提供一定比例的月租车位，或者在销售车位之前是否必须要跟业主协商。也就是说，在开发商不违反相关法律法规的前提下，保留部分临保车位或者露天停车位，而把地下的月租车位改租为售并无不可。
