中国有很多人听了《美国老奶奶买房》的故事之后，都纷纷效仿，似乎按揭购买商品房已经成为一种消费习惯。如同从信用卡里支取现金来购物一样，除了支付本金外还要加上相关手续和利息，无疑增加了购买成本。所以，中国目前存在很多负资产家庭，提前消费未来的财富，即按揭购房。
一套面积100平方米、总价为50万元的商品房，购房者若选择按揭付款的方式，如首付20%，贷款40万元，20年还清。则这个购房者购买这套商品房所花费的成本是892855.49元，超出原商品房总价近40万元，即商业住房贷款利息。那么，负资产家庭负在何处？无疑是银行利息。
找到病症后，我们再来看看病因。大家首先关注的是房价。房价过高造成负资产家庭的出现？开发商销售该商品房的单价是5000元/平方米，再看看购房者选择按揭付款的方式，其实商品房的价格应该是9000元/平方米，之间存在4000元/平方米的差价。作为开发商来说，无论购房者选择一次性付清，还是选择按揭付款，其所得的款项只有50万元。这说明额外的40万元与开发商没有任何关系，即负资产与房价并无直接关系。
购房者发生消费行为，说明其对该商品房总价50万元是认可并接受的。但由于自身经济状况，选择按揭付款方式，这说明其对负资产风险是存在预期的，否则没有任何理由支撑购房者非得要买房且选择按揭付款的方式。
由于部分购房者资金实力不足，但购房需求极大，在明显不能承受房价的情况下，仍然选择购房。所以说，造成负资产发生的主要原因是购房者资金实力不足或购买力不足。而与购买力存在对比关系的则是房价，所以，造成负资产家庭出现的主要原因应是这些家庭购买力不足而有急切的购房需求。
按说购买力不足不应进入市场消费，否则负资产风险就难以避免。那么什么原因促使购买力不足者进入市场呢？一是“居者有其屋”的传统思想。中国是定居民族，而这种“居者有其屋”思想促使消费者购房。比如年轻人结婚时，女方父母首先关注问题可能是有没有房子？这就是成了一个问题，没房可能就要拆散一对姻缘。迫于这种压力，贷款买房成为实现梦想的一种方式。然而在国外，租房仍是大多数人先前解决住房问题的办法，如在澳大利亚25%的人口仍在租房。
二是保障性住房力度不足。虽然近几年国家保障性住房如廉租房、经济适用房等建设力度有所加大，但之前力度明显不足的。保障性住房的资金来自何处？对于这个问题不少专家都给予解答，政府土地出让金的10%和财政支出一定比例。2006年中央政府拨出47亿元来建设保障性住房，在国家财政支出中的比例仅为0.17%，而香港、新加坡等地这个比例远大于1%甚至到5%。这就说明目前我国保障性住房力度不足。同时要值得注意的是土地出让金的10%是来用于建设保障性住房的，这就是开发商对中国现有的居民住房问题的支持。
