此外，世联尤其强调了资金的问题，表示在目前的市场情况下，开发商应该想方设法回笼现金，只有有充足的现金流，企业才能正常运转。

上市房企为中报业绩纷纷让利促销

中海地产在深圳市户外打出的一则“4988元/平方米起”的广告，几乎让所有人跌破眼镜。尽管其所推的项目“康城国际”尚未最终定价，但以4字头开卖的楼盘，最近已成为深圳业内关注的焦点。毕竟，不到5000元/平方米的房价对于深圳而言，已经是三年前的往事。

而这只是近期广深两地楼盘促销的一个案例。事实上，近期去买房还是相当划算的。各大楼盘纷纷以各种名义和形式大肆降价。

以广州为例，翻开广州近日的报纸，铺天盖地的楼盘广告基本全是以“折扣、低价”为诉求点吸引消费者。其中价格下降最多的是富力银禧花园，房价从2万出头直接下降到13000元/平方米。

随后，观点地产网分别致电刊登广告的富力、合景泰富、碧桂园等项目的售楼中心了解情况。事实上，刊登在广告中的“特价房”大多是尾货楼盘，或是楼层不好，或是朝向不好，更有甚者直言广告上的特价房“只有一套，早就没了”。

面对开发商近期不惜成本的促销行为，一业内人士一语道破天机：“近期大幅降价的开发商以上市公司为主，全部都是为年中报做最后冲刺，上半年市场不好，大家销售数据都不好看。”