昨日，武汉市发布住房建设规划与年度计划(2008—2012)，优先发展面向中低收入家庭的政策性住房，2012年城镇居民人均住房面积将达到33.6平方米。

规划期内，全市住房建设规划总量为4100万平方米，面向中低收入家庭的保障性住房占75.06%：廉租住房、经济适用住房占25%，外来务工人员公寓占0.49%，“限价房”占9.76%，90平方米以下的中低价位、中小套型普通商品住房占39.81%。

同期，面向中高收入群体的“其它商品住房”，只占建设总量的24.94%。5年内计划建设1022.5万平方米。

总体上看，城市居民住房建设量将逐步减少，2008年计划建设1031万平方米，2009年1004万平方米，2010年722万平方米，2011年695万平方米，2012年648万平方米。

武汉市国土房产局人士介绍，房地产市场将发挥政府和市场的双重作用，政府重点发展面向中低收入家庭的住房，高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。

记者苏永华 通讯员谢平