其实，同一楼盘和户型，但不同楼层和朝向，单价往往有一两千元的差异，如何选择性价比高的楼层和朝向，是非常重要的。
●朝向选择
不同的朝向，对通风、采光和景观等方面的情况都会大不相同，因此在选择朝向的过程中，要充分注意这些方面的问题。
一般性原则选择住宅朝向的原则主要是从通风和采光的角度出发。
从采光的角度出发，由于广州位于北半球，日晒方向主要为南向，其次为东西两向，除夏至前后，北向的房间基本上无太阳直射，而太阳光中的紫外线有杀菌消毒的效果，因此从健康的角度出发，一般是南向的房间较佳。不过，如果房间的主要功能是书房或画室的话，北向的房间由于光线主要以折射光为主，光线比较稳定和温和，会比较适宜。
如果从通风的角度出发，广州夏季的主导风为南偏东，冬季主导风为北偏西，因此南向房间在夏日会比较凉快，而东向次之，接着为北向，西向由于西晒因素的影响，夏日会比较闷热。
结合通风和采光两方面的因素，理想的住宅单元应该有以下特征：客厅和主卧室等主要居住空间的朝向以南向为主;书房以北向为主，其余主要功能空间能够避免西晒，整个单位最好能够南北对流。
不过在通常的情况下，南向单位比同等条件的西向单位的单价要高出10-20%，究竟选择什么朝向，消费者应该根据自己的经济实力作出选择。
留意楼盘小气候以上朝向的选择方式是从本地的大气候条件出发，由于不同区域的地理和周边建筑的条件不同，楼盘会产生不同的小气候，如住宅单元附近有山体会比较高大的建筑，对住宅小气候产生巨大影响，如果山体或建筑的高度大于本住宅高度时的影响最大(但该建筑物有架空层，对住宅的影响会降低)。
如果山体或建筑位于住宅的南面，而两者之间的距离又相当邻近，对住宅的通风和采光会有一定的影响，在这种情况下，如果南向单元的单价还是比较高的话，选择东、北或西的方向单位未必就不好。
