她以公司附近的“RESCO”楼盘为例说，3年多前那里单价约为6兆越盾(当时约合2000多元人民币)一平方米，但现在是15兆左右(约合5800元人民币)。

这位业内人士说，在越南，价格上涨两到三倍的楼盘俯拾皆是，而在胡志明市某些地段，房价甚至被投资客炒得更高，很多人靠炒房暴富。

在河内采访期间，随行翻译向记者讲述了身边的几个暴富神话。他的一个朋友，6年前将准备买摩托车的大约2500美元积蓄，一狠心买了一块地。没想到在这轮房价飙涨带动下的土地增值中，他的资产竟然蹿升到百万。而他的伯父，花了20万人民币的钱买了3000平方米地，而现在，这笔资产已经让他魔术般的成为亿万富翁。

过去的几年，无论投资还是投机，只要与土地、楼市相连，其结晶便是财富剧烈扩张。

记者在RESCO楼盘采访时，物业公司一位负责人告诉记者，那些购买了商品房或别墅的人，一年难得去看一下房子。“他们说房子只会往上涨，时间越长涨得越多，买别墅赚得更多。”

徐女士也告诉记者，在别人羡慕她的房子大赚一笔时，她更眼红片区别墅的投资客。“当时别墅单价是每平方米1700美元，每幢价值60万美金，现在单价高达5000美元，总价翻到200万美金！”

泡沫破灭资金转进银行

好花不常开。2008年，越南楼市发生转折并快速下跌，并让很多人跌破眼镜。官方和研究机构均发布消息，称泡沫严重的胡志明市个别地方房价暴跌百分之六十。

“河内情况要好得多，我们的数据是跌了5%到10%。”前述“CENTURY”女职员举例说，他们代理的一处河内楼盘，从最高的24兆(约1万元人民币)每平方米，回落到22兆的水平，表现平稳。不过，根据当地媒体的报道，河内房价的跌幅大约为20%-30%。

“以前一个营业部每月成交的房子有几十套，现在一个月才三四套。”前述女职员告诉记者，“很多人把房子交给我们处理，但购买者很少。”

悲伤笼罩着越南，不仅仅是楼市。

越南盾连续贬值以及越南国内严重的通货膨胀，引发了股市持续暴跌，大盘指数从2007年3月的1170点，一度跌到两周前的366点，目前仅反弹到390点。

6月25日，位于河内的HUBU -BANK SECURITIES证券公司分析师邱先生一边展示近两年越南股指走势图一边说，很多股票已经跌去近九成，但现在还不好说已经见底。“我对房地产企业并不看好，现在政策面似乎不利于房地产企业。”

越南人现在该抄底股市还是楼市，抑或是将钱存在银行？面对记者的询问，河内翻译阿东的朋友、在证券公司工作的陶青生非常直接地说：“存在银行。”他说，在目前越南国内经济形势并不太明朗的情况下，将钱存在银行，享受高额的利息收入，比做任何投资都令人安心。