亚奥观典国际公寓二期观典·琥珀堡2008年6月22日低价开盘，均价20000元/平方米。项目地处亚奥最核心位置、中轴龙脉正北、距离鸟巢直线距离800米。为精装酒店式公寓，自住投资两宜，现房入住，是目前奥运板块内唯一在售精装现房，是距离鸟巢最近的纯居住产品。观典琥珀堡是亚奥观典二期，为1栋5层酒店式公寓，共88套，主力户型45平米至90平米之间，精装送家电，2008年7月入住。

项目据守安立路、慧忠路、北苑路、北四环、地铁5号线等构筑的立体交通网络，周边汇集了大型购物场所、文化艺术中心、高档酒店、奥运设施、教育、医疗、金融机构等成熟配套。开发集团力邀国际空间大师，倾力打造了一个集居住、会客、商务洽谈、朋友聚会、私人工作室、个人收藏室、茶馆等多种功能于一体的复合性空间，并邀请国际知名物业管理公司管理。

在北京楼市整体成交量下滑的背景下，奥运板块的短租市场再次复苏，特别是场馆附近的酒店式公寓项目与奥北大户型精装楼盘。自年初暗涌的短租现象，一直带动着亚奥板块中高档项目租金水平大幅上涨。伴随奥运会的临近，虽然涨幅速度放缓，但奥运板块始终保持短租租金水平整体涨势，观典琥珀堡属于该区域中自住投资两宜产品。