⒈ 每平米3300元的两限房社区规划：

在我们规划的两限房社区中，针对北京的居民消费能力，将全部是进深12米的南北通透12层电梯板楼，并全面采用坡顶板楼、太阳能集热器、优质中空玻璃、耐火外墙保温、地源热泵、新风系统、墙体采暖这七大现代节能、宜居技术。而且这种社区内地上无汽车，用节能的轨道交通保证社区绿化率，确保社区环境的安静和舒适。这样的社区，将是北京、甚至中国目前最宜居、最省地的社区。下面，将以标准的两限房新镇为例，简要介绍我们的构想和操作流程，以及有关技术、政策、资金和管理等方面的问题：

如上图：新镇占地45万平米（即675亩，五环外选址），东西宽750米，南北长600米，建设125栋住宅楼和10栋商业楼；住宅楼面宽40米，进深12米，高12层，地上总面积72万平米；商业楼面宽40米，进深18米，高10层，地上总面积7.2万平米。社区布局为东西15列，南北9排，共135栋楼房，住宅楼间距东西8米，南北57米，楼北侧有6米宽的社区道路，东南西三面有1米宽的围篱，住宅楼之间有东西宽40米，南北长50米，单块面积2千平米的绿化公园110个，总面积22万平米。10栋商业楼集中布置于社区一角，楼间距45米，商业楼之间为购物休闲广场，并设有地下停车场。

社区内地上禁止汽车驶入，依靠九辆低速往返运行的超级电容小巴，解决社区的东西向交通，并靠一条环社区导轨电车线，解决环社区交通。社区居民可以提前订购停车位，将来直接开车到地下一层停车场，然后坐电梯上楼回家。也可以通过社区提供的公共巴士和轨道解决出行问题，或把车停到商业楼之间的地下停车场。社区楼房都有地下室（收益权按拥有地上面积比例分配），加上10栋商业楼，可以满足相当比例的社区需求。

⒉ 社区户型篇：（右下图为三居户型室内分隔设计示例之一）

所有消费者都喜欢南北通透的板楼户型，我们提供的是一种标准化的楼房设计，面宽40米，进深12米的12层电梯板楼，有两居和三居两种户型，室内隔断均由业主自行设计，可以充分发挥业主的想象，可以选择更多房间，也可以选择宽敞空间，而且，年轻人与父母挤一套房的时代已经过去，两代人的作息时间和生活习惯差异，使得我们应该更多尊重人们的隐私，使购房人能够拥有可负担得起的房子，尽情享受幸福生活。如下图：

下图是三居空间的一种示意设计方案，其实，大家可以任意设计自己喜欢的布局：