日前，沈阳市PH08-025地块以高出底价2元的拍卖价格被沈阳某房地产开发有限公司拍得，这一事件引起了业内的又一次波动。然而数据显示，自2007年第四季度以来，全国一线到二线城市土地流拍或低价成交的案例比比皆是，笔者所在研究机构对全国主要城市进行汇总，通过数据分析得到一些看法，与大家交流。

统计显示，近来北京、上海、南京等一线城市已有超过40宗土地“流标”“流拍”，引起部分城市楼市的异动，而市场状况一直比较平稳的合肥、芜湖、沈阳等二线城市日前也出现了“流标”“流拍”。从一线城市到二线城市，大量土地流拍现象，再次成为开发商鼓吹房价上涨的一个依据。为何土地会如此频频流拍？土地流拍会引起房价上涨吗？对楼市究竟会产生怎样的影响？