他4月初开始对VIP客户销售位于市中心某房产的楼花，目前对公众发售时已经升值近3万加元，而客人的首付资金也仅仅只有3万加元。

“楼花就相当于看涨期权，我这个项目三年后竣工，客人现在只需付20%，到三年后选择支付余款或在此期间卖掉楼花。所以我的买楼花的客户目前两个月已经接近翻倍收益。”李志东说。

“但奥兰多的那个项目就不一样了，半年后就可以交房，相当于‘准现房’概念，而且可以根据客户需求施工，当然首付也要达到40%的资金，但总额并不算多，未来收益率相信不会差。”他始终对自己的佛罗里达房产项目充满信心。（来源：第一财经日报蔡臻欣）