最新一周(6月11日-6月17日)的统计数据显示，楼市折扣大战效果堪忧——连续四周主城区在售楼盘成交均价和销量双双下跌。

昨从亿房研究中心了解到，6月11日-6月17日，全市主城区在售楼盘453个，成交均价6078.65元/平方米，比前一周下跌了54.1元/平方米，楼市价格跌幅为0.88%。而从5月底开始，楼市已经连续四周均价下跌。同样，单周的销售套数也在持续下降，每周不足千套。如上周，楼盘销售套数为849套，平均每天销量仅121套。

亿房研究中心分析，市场走势表明，开发商纷纷开出优惠条件救市的努力并没有多大收获。随着博弈局面的加剧，打折幅度也在逐步加强，不少楼盘折扣进入八折区间。

一边是开发商不断“阵地失守”，另一边是购房者的持续观望。据亿房网近期调查显示，82%的购房者不赞成当前购房，88%的购房者则认为房价会继续下跌。

亿房研究中心认为，楼市可能已迎来近10年来最漫长的一个观望期，而这种观望是否能在“金九银十”时结束，现阶段还不敢下定论。