这使不少去年在胡志明市购房的投资者开始盼望项目推迟。一名投资者洪女士说，她去年在胡志明市第七区购买了2套期房公寓。去年底时，有人以非常有竞争力的价格想要从她手里购买这两套房子，按照这个价格，她可以从中获取8亿越南盾，但是她拒绝了。现在，尽管她以比购买时更低的价格出售这两套公寓，但也很难找到一个购买者。“我没法弄到贷款去付给开发商下一笔工程进度款，也卖不掉这些公寓，所以我希望项目能够推迟或者暂停。”

建筑成本上涨40%

同时，面对通货膨胀带来的建筑成本上涨，房产开发商们也感觉到了压力。在胡志明市，一个建筑公司已经要求投资者支付比合同要求更多的钱以分担成本。

该公司目前正在胡志明市中心附近修建一座18层的公寓大楼。该公司的负责人表示，去年底在大楼地基打完后，该项目已经售出了300多套公寓，其中每平米的价格在1200万越南盾。

那时正值房地产市场兴盛的顶点，公寓的销售十分迅速。但是今年初，在该项目建完3层以后，建筑材料价格的上涨压力开始出现。根据摩根斯坦利公司的报告，自2007年以来，越南建筑成本上涨了40%。

这家公司的负责人表示，剩下待建的15层楼造价要比之前修建的几层楼高得多。该公司试图劝说其客户协助分担部分上涨的建筑成本，但是大多数客户予以了拒绝。（马晶）

■ 分析

越南是否会成为第二个泰国？

1997年，泰铢的崩溃引发外国投资者撤离，最终引起连锁反应，导致了亚洲金融危机。最近，伴随着越南的经济陷入困境，金融危机的话题再度被提起，越南会成为下一个泰国吗？国际各大投资银行对于越南目前的情况有着各自的判断。

【悲观主义】

越南正变成糟糕的故事

今年早些时候，越南政府突然宣布推迟原定于3月中旬召开的越南投资论坛，这令外国投资者对越南政府经济管理的信心有所减退。对许多外国投资者来说，这种突然的举措发出的信号就是，无法预料的经济问题在越南初现端倪。有人担心，随着股市、房地产市场和投资气氛的衰退，越南一度成功的市场改革经验现在面临归零的危险。

摩根斯坦利公司认为越南盾正在朝着货币危机方向发展。

法国农业信贷集团旗下负责投资银行业务的Calyon公司指出，越南面临着收支平衡危机。而花旗集团则认为，银行业危机是越南面临的主要问题。

渣打集团驻新加坡高级货币战略专家托马斯·哈尔说：“越南正在变成一个非常糟糕的故事。越南盾在几周前贬值2%不是好的动向。”他还认为，在投资者相信越南央行遏制通胀的承诺前，越南盾不会停止贬值。

　　【乐观主义】

越南不会发生金融危机