但目前宁波中心城区还没有出现退房现象，童先生认为，主要是由于中心城区近年来推出的土地相对少，没有什么新的楼盘，市民买的很多都是几年前的房子，当时的价格相对较低，即使现在处于观望期，消费者也不会轻易退房。

根据国家统计局宁波调查队最新统计显示：５月份宁波市区房屋销售价格同比涨幅比上月回落０．７个百分点；新建房销售价格比上月下降１．２个百分点。业内人士表示，５、６月是传统的房地产销售旺季，但以目前的趋势来看“５月不红６月不热”已成定局。