此外，从购买力上看，易宪容分析，国内住房市场的热销仅是以往“存量需求”的释放，而不是潜在需求真正转化为有效需求。一旦出现房价下跌幅度超过15%，或者出现失业等情况，就极其容易陷入负资产一族。

关于目前的热点城市的房价，易宪容称：“这绝对是泡沫！这个泡沫肯定破裂。这根源是一种需求泡沫。政府此次的宏观调控的重点，也要放在如何解决抑制潜在消费力释放的瓶颈上。”