参与炒楼的大约有这么几种人，一种是职业炒家，楼市有钱赚当然来炒楼，但这个群体其实并不大；二是中小企业股东、老板，把用于企业发展的资金拿来炒楼，我一个开餐馆的朋友，原有四间餐馆，转手了三间，主要生意就是炒楼；三是深圳的许多公务员参与炒楼；四是内地一些富豪和官员亲属来深圳炒楼；五是部分港商来深圳炒楼。……我们说的贪官村，二奶村都是这么来的。

真正依赖父母和自己的收入在深圳买房的，活得都很幸苦。我的好友黄祖斌先生身价不菲，就是不买房，道理很简单，租房远比买房简单，而且没什么负担。在他的理解，深圳、广州、上海、北京等特大城市，住房早就过剩了，大量的人手上撰着十套八套，有的一百多套，在梦想等着升值呢.。我有的时候晚上从蛇口到香蜜湖，那些小区里亮着灯的屈指可数。而那些卖楼的钱绝大多数都是银行的。这就是你非常想不通的，深圳真的有那么多高收入的人吗？我告诉你，没有，国家银根继续紧缩下去，这些人全露馅。

所以，你这两年没买房是对的，房价很快就要降下来，一直要降到一个和经济发展，个人收入相均衡的水准。敬请期待。