地产股仍深陷泥沼中。
内地股市6月17日大幅反弹，沪指涨幅5.24%，深成指涨幅5.02%，地产板块才勉强上扬3%。6月19日，大盘暴跌，地产板块则几乎全部跌停。
机构看空
多数机构认为，在严厉的宏观调控背景下，地产股被市场抛弃。不久前，光大证券在上海召开了房地产行业投资论坛。2008年房地产行业中性偏空、地产股难有起色，成为与会机构的主流观点。上投摩根表示，房地产企业现在最大的问题就是缺钱，资金链相当紧张。
信达澳银一位基金经理对本报记者表示，处于通货膨胀中房地产行业相对于制造业而言，盈利受到成本上升的影响较小。而经过前期的宏观调控之后，房价继续上涨的势头已经得到了抑制，一些城市的房价出现了比较明显的回落，股价调整较深。单纯从估值角度上看，房地产股已经处于比较合理的价位了。但对于地产股影响最大的因素——宏观调控，暂时没有放松的迹象，所以短期还看不到有什么特别的因素能够促使房地产股票走出一波比较大的行情。
北京某不愿透露身份的基金经理在接受本报记者采访时表示，应当对房地产的市场进行回避。他认为今年二季度，包括万科、华远 等龙头企业的销售量都明显低于预期，这对于地产企业的资金链构成更大压力。
大通证券分析师表示，随着央行准备金率上调，未来还将冻结4000多亿元资金，银行收缩银根，开发商获得的资金供应减少。新的从紧货币政策要求房地产商自有资金达到35%才能获得贷款，地产商资金回笼的速度也在快速下降，大量中小开发商面临倒闭的可能。行业龙头企业万科在上月的表现颇具代表性，尽管一季度实现了过百亿元的骄人业绩，但万科在二季度首月的销售却出现下滑，销售金额较前一月下跌了约三成。
而泰达荷银基金预计，房地产板块今年不会有什么起色了，而且还将有下跌的空间，即使地产股已经下跌不少，反弹幅度依然十分有限。
| 市场未回暖 下半年楼市进入垃圾时间 | |||||||||||||||
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