对2008年剩下时间的楼市，各界人士似乎都已经对其丧失信心，彻底失望了。促销招数全用，价格打折也有，但效果都是平平，场面乏味，乏善可陈。
万通地产董事长冯仑意见是：“2008年和明年上半年，房地产市场进入无人喝彩时期，整个市场会相对冷淡。到下半年随着房地产政策的逐渐明朗，市场将会趋于稳定，随即再度进入快速发展的轨道。”
经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟则表示，景气下滑、信贷紧缩和通货膨胀有可能导致房价走势的高度不确定性，倾向于认为在大约6个季度的调整之后，房价可能会明显上升。
全国工商联房地产商会会长聂梅生近日指出，目前楼市出现交易量下跌，正处于滞胀初期。和今年“雪灾”或者是证券市场暴跌所引发“股灾”不同，楼市还尚未有“房灾”形成，但整个楼市今年来看是一个险局。
产、学、研三方面难得如此意见高度一致，得出的总体判断就是，2008年下半年的楼市似乎已彻底丧失走强的机会。
就整体市道而言，确实不容聂梅生乐观，但平心而论，一个集体暴富，或者一个全面亏损的行业都是不正常的，一个行业内的企业都赔或者都赚均属不正常之列，出来混迟早要还的，前几年拉升房价的快感，现在要不要还？
| 市场未回暖 下半年楼市进入垃圾时间 | |||||||||||||||
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