御翠豪庭6月6日新推出的一批房源中，有162套以33806元/平方米的低价成交，这比此前该楼盘的均价降了近25%。而受御翠豪庭高达万元的降价影响，上周(6月9日-6月15日)上海商品住宅成交均价为16648元/平方米，跌幅达到4%。
业内专家同时预计，之后半年上海房价或将经过一轮调整，多数楼盘售价可能跌掉30%。
6月新房源竟跌24.4%
御翠豪庭6月6日新推出一批房源，其中成交的162套售价仅为33806元/平方米，比之于今年1月1日至6月5日所售出的128套房源44734元/平方米的均价，每平方米下跌了逾万元，跌幅达24.4%。
据了解，御翠豪庭6月6日推出这批房源共636套，当时报价为41697至50601元/平方米，远高于去年8月4日开盘和18日再次推房源的35000元/平方米。而最终一部分房源的实际成交价格却让人大跌眼镜，甚至创下了该楼盘的历史新低。
对此，佑威房地产研究中心主任薛建雄指出，御翠豪庭售价大幅下跌有两个主要原因。“首先是受到地震的影响，上周成交的楼房多在中低楼层。但更重要的原因是，开发商和记黄埔预计到市场疲软，率先采取限价销售的态势应对熊市。”
上周楼市成交量仍升
佑威房地产研究中心的监测数据显示，上周全市共有28批商品房(剔除动迁配套房)上市，共推出27.99万平方米新房源，与6月第一周大量新盘上市相比下降了51%。其中，有11批是商品住宅房源共19.07万平方米米，环比下滑了35%。
虽然上周供应量大幅下滑，但6月第一周大量上市新盘成交的带动下，上周上海楼市的成交量依然保持上升之势。上周共成交商品房(剔除动迁配套房)37.17万平方米，环比上升2%；平均成交价格则下跌3%为15551元/平方米。其中，商品住宅的成交量为达28.73万平方米，环比上升7%，均价则下跌了4%，为16648元/平方米。
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