暗降现象明显
在记者走访的售楼处，大多是房源不多、问者也寡，一些问价的人认为房价还是偏高，“现在到处都在报道，房价可能会下降，所以还是看看再说”。
几个售楼处多多少少都有些暗降的现象。位于高新区的一些楼盘可以申请约每平方米300元的“装修基金”，另一些尚未降价的楼盘也表示6月份会有一系列的优惠。即使位于老城区的一个楼盘，也开出了98-99折的优惠。售楼小姐还许诺，“目前车位是按照每户1:1的比例设计的，今后很有可能会送车位。”
从可售房源来看，已开盘的这些楼盘所剩的房屋已经不多，但大多数售楼小姐表示，这些开发商采用了分期上市的策略，即每次开盘仅拿出整个楼盘中的一部分，待基本售罄后再新开其他部分。“其实，现在市场上在售楼盘中，可供选择的套型不多了，我们还有一部分将在随后的几个月陆续开盘。”一位售楼小姐表示。
这些售楼小姐普遍认为，合肥的楼盘价格比较低。但记者的一位朋友却认为，合肥楼市的人气不足是房价较低的主要原因。
目前，合肥城区大概才200多万人口。另外，合肥与其他城市如芜湖等规模相当，所以合肥的积聚效应也不足。因此，合肥房价与其他省会城市相比相对较低。
房市目前仍未见底 未来1年的走势非常严峻
来源：证券日报
近两个月来，资金链的问题现在或紧或松地套在房地产开发商的脖子上，尽管没有人公开承认，但这是“秃子头上的跳蚤——明摆着的事”，一位房地产人士如此评论道。
目前，房地产公司正面临着前所未有的压力：宏观信贷紧缩，融资渠道不畅，宏观经济走势的不明朗等等，但众多各行人士却依然表示当前房市并未见底。
| 北京房价未来或跌10%-15% | |||||||||||||||
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