合肥:房价暗降与捂盘现象并存
安徽省省会合肥的房屋均价，在全国省会城市中处于中等水平。
根据记者的调查，目前合肥一些楼盘价格已经开始打暗折。与此同时，另一些楼盘却存在捂盘现象。
中心城区非中心价格
位于老城区的御景湾是典型的中高档小高层商品住宅区，这个位置好比是北京市的东、西两城区。目前，这个楼盘价格为每平米6400多元。售楼小姐介绍，这个楼盘去年开盘，要到明年底才能交房入住。“我们的楼盘从去年9月份开盘以来进行了多次调价，可能6月份还会调价一次。”
“我们这附近将建造合肥市标志性建筑——两座高层商业楼盘，这个地方的房价肯定会上涨。”售楼小姐说，“我们都觉得这里被低估了，所以自己也买了这个楼盘的房子。”
位于合肥高新技术开发区绿城的一个小高层的楼盘标出了每平米约5600元的价格，这个楼盘的售楼小姐打出的是“品牌”牌，她主要推介的是公司的社区设计、绿化、物业管理等方面的能力，以及这个区域与众多高新企业比邻的优势。位于中心城区的楼盘每平米6400多元的房价与位于高新开发区5600多元的房价相比，确实没有高出多少。
长期居住在合肥的一位朋友说，目前合肥正在大力开发高新区和滨湖新区，这些地区的房价与老城区基本相当。
| 北京房价未来或跌10%-15% | |||||||||||||||
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