天津：
小步稳涨成交下滑
记者日前走访了天津的一些楼盘，发现天津房价依然坚挺，但成交量下滑明显，一些楼盘开始打折促销。
值得注意的是，滨海新区的房价涨幅加大。中国指数研究院的报告显示，4月份天津市商品住宅成交均价为7022元/平方米，与3月基本持平。
滨海新区升温
国家发改委公布的数据显示，5月份天津房价环比上涨0.6%。从记者走访的情况来看，5月天津市内的六个城区房价略有上涨，不同区域冷热不一，其中滨海新区涨幅尤为明显。
随着滨海新区经济地位的明确，以及京津城际铁路等项目建设的推进，该区域的房价迅速攀升。据天津市国土资源和房屋管理局统计，5月份滨海地区新建商品住宅均价为每平方米7237元，6月首周均价攀升到7978元。滨海新区重点区域之一的开发区住宅均价达到每平方米12135元，房价反超市区。开发区5月中旬开盘的万通华府，2层起价超过每平方米17000元。
同时，天津市内六个城区的房价普遍超过1万元。如河北区海河区域的金湾公寓去年10月时的开盘均价是每平方米7000元，目前上涨到了10500元。由于产权类型、地理位置等原因，这个价格在记者走访的几个区域，属于相对较低的。金湾公寓销售人员李先生称，天津房价在各大城市中并不算高，过去甚至一直比较滞后，近两年房价的上涨有“补涨”的成分。
但在现场看房的陈先生表示，目前的房价已经感觉过高，虽然自己有购房需求，但还想“再等等”。他认为，国家保障性住房的建设以及宏观调控，将使房价控制在理性区间。
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