来自北京市房地产交易管理网数据显示，今年北京房地产市场在1至4月份，北京1425个房地产项目有退房记录，新房销售月平均撤销次数约1000套以上。其中韦伯国际发展中心、硅谷亮城、金汉·绿港等数十个项目，退房或退定次数均达到百次以上，有的甚至达到近500次退房记录。位于西四环的某项目开盘仅半个月退房次数就达近百次之多。此外，某商业项目公开数据也显示，3栋在售楼盘批准销售套数共计350套，然而，该盘的退房数量却高达484套，退房率为138.29%。

根据该网站公开数据统计，今年北京房地产市场在1至4月份，新房销售月平均撤销次数约1000套以上，其中期房退房的现象较为突出。而今年4月份的北京新房市场，成交量共计5408套，与去年同期相比，跌幅达54%。

南京：数家楼盘迎来退房潮

10天前刚为“抢”到一套房而兴奋不已，短短的10天后，吴先生却为同样的一套房烦恼不已。从喜到愁，其中的转折点是央行和银监会联合发文的第二套房贷新政。

去年9月下旬，吴先生在城中某楼盘火爆的开盘现场认购了一套房源，当时开发商承诺只需首付两成即可。但就在10天后，房贷新政出台，这是吴先生购买的第二套房，他必须首付四成。思前想后，吴先生决定不买这套新房了。可前往售楼处表示要退房时，吴先生得到的答案成了他烦恼的原因：开发商不答应退房。

这家楼盘要求退房的购房者不止吴先生一人，目前已有三个购房者明确表示要退掉此前在该楼盘认购的房子。

出现退房现象的也不仅仅是一家楼盘，随后南京楼市多家楼盘频频发生退房情况。南京楼市近期退房现象频现，业内人士分析房贷新政的影响正慢慢显现，第二套房贷款首付比例及利率的提高“吓跑”了很多投资客。

东莞：遭“退房潮”袭击

在经历了去年的楼市寒冬以及今年春节以来的持续淡市之后，东莞开发商纷纷推出各种“团购”、”折扣”等活动进行变相降价。然而，正当各种类似活动进行得如火如荼时，一股退房潮迎头袭来。东莞东莞多个楼盘的业主相继提出退房要求，一时间，退房成了继“补差价”、“团购”后楼市的又一新风景。

5月，东莞多个楼盘业主相继提出退房要求，其中包括金升国际、晶城、风临美丽湾、丽景阳光等多个项目，退房原因包括逾期交楼、规划变更、合同内容与当初承诺内容不一致等。

其中，万江风临美丽湾的60多名业主表示，楼盘销售时，开发商一直都是以未来万江新行政中心为卖点，当时他们也是冲着这一点才出手的。然而，买下房子后，他们通过咨询东莞市规划局才得知，该地块目前还在规划中，具体方案尚未最终出台。业主们认为，开发商在没有确定行政规划的前提下便进行大肆宣传，是一种误导甚至是欺诈行为，应承担相应的违约责任，并坚持要求退房。