据分析，本次上调存款准备金率对房地产企业资金面的整体影响不大。一方面，部分房企目前暂无银行贷款。比如陆家嘴(13.91,0.73,5.54%)，该公司表示2008年将继续加大项目开发力度，根据预算全年总资金支出为46亿元，而资金来源为公司当年度营销收入的资金回笼以及银行存款的结余。另一方面，央行此前付诸实施了一系列信贷调控政策，银行部门针对房地产业的信贷也一再收紧，此次上调存款准备金率以后，不会导致现有房地产信贷政策产生太大改变，居民办理首套房按揭贷款渠道仍然会畅通。但具体来看，存款准备金率上升至如此高位，对行业内部的影响仍然是有所区别的。一般地，大型房地产企业除银行贷款以外还有较多资金来源，选择余地较大;小型房地产企业不仅贷款困难，通过其他途径融资的成本也比较高，所以资金压力会增加。

业内人士同时认为，信贷政策持续收紧也有积极的一面。首先，由于筹资成本上升，企业将更多地利用资本市场直接融资。今年五月，保利地产(14.45,0.49,3.51%)发行不超过43亿元公司债的申请就获得了通过。其次，由于资金链紧绷，开发商或加快推盘速度(甚至降价促销)，以尽快回笼资金。第三，政策调整将促进房地产业资产整合，对专业规范的品牌企业而言，这既是调整也是机遇。目前，保利地产等公司已透露出“将继续积极关注由于宏观调控而带来的行业集中度提高的可能性，关注通过收购兼并或合作开发等方式扩大公司经营规模的机会。”