又到了大学生毕业时，每逢这个时候，高校毕业生除了忙于找工作以外，最重要的就是租房子。不过今年毕业生租赁凸现两种变化和两种不变的特点，有别于往年的市场。合富置业专业人士指出，每逢六七月都是毕业生租赁的旺季，这部分租赁人士的经济能力有限，都希望能找到租金比较实惠的房子，同时为了节省生活成本，会倾向于在工作单位附近找房子，减少上下班的路费和时间，也有学生找地铁沿线或是公交车站旁等邻近交通要点的物业以方便上班，还有部分学生会留恋校园生活，选择在学校附近租房。
毕业生租房故事
五山：“二房东”分租“吃差价”
小李和小鱼是来自广东南海的大学毕业生，去年毕业时锁定五山找房子，因为五山靠近天河北，坐78路车几站路就到。她们一开始通过网上合租网找到岑村一处农民出租屋。房子楼高四层，每层是一个两室一厅，小李和小鱼住二楼的大房间，从网上找来分租的男生住小房间。这个两室一厅月租1000元，她们负担600元，男生付400元，每个月各自转账到房东的账上。
今年这两个女孩子搬了一次家，从岑村“乡下”搬到金山大厦对面的居民楼里，每天步行到天河北民生银行大厦的公司上班，连交通费都省下来。她们认为，岑村出来的路经常塞车，宁愿多花200元租个交通方便的房子。这次也是跟别人分租，租给他们的是一个“二房东”。她们听说这个人以前住在这里，后来发现求租的毕业生很多，于是就租下了这栋居民楼的所有出租单位，然后逐一分租从中“吃差价”，竟然也成了一条生财之道。
新港路：暂缓就业校园租客多
Mike是深圳一个外资企业的管理人员。他两年前毕业于中山大学一个研究生院，当时大部分同学都找到工作，只有他对工作“挑肥拣瘦”，结果弄成“毕业即失业”。Mike搬出宿舍后，搬到一个朋友在中大里面租下的房子。房子对着管理学院的人工湖，享有美丽湖景，他住在一个7平方米的小房间里，每个月交600元给朋友。
Mike每天过着悠闲的日子，在房间上网，到图书馆看书，泡不同的讲座，躺在草坪上发呆，到羽毛球场打球。Mike这种“只出不进”的生活维持了大半年，后来找到深圳的工作后就告别“晃悠”。Mike告诉记者，像他一样“暂缓就业”的校园租客还不少，中大校园里的房子很热租，朋友的房子只是短期分租给他，后来立刻找到下一任租客。
变化一：注重生活素质舍弃租住城中村
据了解，像天河区棠下村、石牌村、杨箕村等曾经是过往毕业生租房热点的城中村地段，已不再是他们的“落脚“首选，随着毕业生素质不断提高，加之自身家庭生活达到一定水平，对租房要求也随之不断提高。
