新华网深圳6月13日专电(记者 王传真)深圳市国土资源和房产管理局12日公布的全市房地产市场分析报告显示，今年1月至5月，深圳市商品住宅销售均价为每平方米12815.94元，其中，5月份新建商品住宅销售均价为每平方米11014.14元，回落到全市2007年初的房价水平。

据统计，今年前5个月，深圳市完成房地产开发投资161.37亿元，比去年同期增加7.75%;商品房施工面积2712.28万平方米，同比增加6.79%，其中，商品住宅施工面积1898.52万平方米，同比增加6.16%;商品房空置面积163.26万平方米，同比增加20%，其中，商品住宅空置面积67.18万平方米，同比增加82.26%;新建商品房销售面积137.14万平方米，同比下降56.1%，其中，商品住宅销售123.79万平方米，同比下降55.64%。

从市场销售情况分析，前5个月，套型面积90平方米以下的商品住宅销售占总体销售面积的六成多，销售均价低于住宅整体销售均价。