罗湖区二手房市场占有较大优势，成交面积约为新房的10倍，宝安区两者比例约为1.1:1,龙岗区二手房成交面积则大幅低于新房，两者比例为2:5。这主要源于龙岗区大量新盘入市造成的冲击，新盘通常以优惠的促销策略吸引了大量买房者。

业内人士指出，一二手房价格倒挂，显示二手房价格下跌压力依然存在。随着新盘大量推出，在供应量比较大的关外区域，无论是一手房还是二手房都将面临激烈的竞争。　(记者 万晶)