[提要]每年的六七月份都是高校的莘莘学子离开校园的时间，在将所学知识回报社会之前，毕业生要解决的头等大事就是租房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺。
每年的六七月份都是高校的莘莘学子离开校园的时间，在将所学知识回报社会之前，毕业生要解决的头等大事就是租房先稳定下来。由于高校毕业生涉世不深，在租房过程中难免会出现利益受损现象，况且大学生本来就资金短缺，如何在有限的经济承受范围内租到适合自己的房屋，显得就尤为重要。“链家”市场专业人士为了满足广大毕业生的需求，提供以下租房五大窍门，供您参考。
毕业生租房首选合租
大学生由于刚毕业一般薪水不会太高，这就要求毕业生在租房过程中要视其综合经济实力，量入为出。房租对于刚毕业的大学生来说是一笔不小的开销，而且不像其它支出费用可以视具体情况作以调整和更改，租金的支付是每月或每季度必须的开销。所以一定要考虑个人每月收入的“量入为出”。一般来说，每月租金的支出额度不应超过月收入的1/3，否则就会影响到你的正常生活水平。因为每月除了要承担房租费用外，还要承担生活其它必须费用。
最新统计资料显示，近段时间到各门店登记租赁房屋的大学生中有70%以上选择合租，且以三居室、4个人一起居住居多占到人数的一半以上。以翠微地区的一套三居室为例，4个大学毕业生以每月1800元的价格签订租赁协议，再加上每月的水电煤气等费用，每月毕业生应负担费用约为2000元，那均摊到个人身上的费用约为500元。很明显，对于大学毕业生来说，这样的租房方式能够有效减轻房租负担；从另一方面来说，择选几个志同道合的朋友一起租房，不仅可以尽情释放工作中的偶尔不愉快，而且大家在一起还可以谈天论地，使生活不缺乏激情。但合租的人数不宜太多，一般4个人为宜，人数过多，由于每个人生活习惯不同，易产生矛盾，影响工作生活情绪。
改变地段概念，交通便利成为租房制胜法宝
市中心寸土寸金，房屋租赁价格对于刚涉足职场的大学毕业生来说，简直是天价；但如果选择偏远地区，交通不便又增加了生活成本。因此，“链家”市场专业人士建议毕业生可考虑在地铁沿线租房，因为在地铁轨道各个方向的端点处，租赁价格偏低。由于每个人工作地点不同，毕业生完全可以采取就近地铁、城铁等各个端点区域的租房策略。“链家”市场专业人士建议在北部区域可以选择城铁13号线东西穿越的北苑地区，在南部区域可以选择南三环主路沿线，如马家堡地区；在西部区域可以选择石景山地区，如苹果园地铁周边；在东部区域可以选择四惠地铁周边区域。这些地区交通方便，上下班快捷，而且价格合理，要比市中心同等标准房屋价格低200-500元/月。
