今天又看到有人问现在是不是买房的时候，因为看中央台经济半小时观点：今年是房地产业的秋天，明年才是严酷的寒冬。

突然联想到今天遇到的那个朋友，看到她吓了一跳，怎么如此苗条，可以穿少女装了。问其减肥秘决：去年卖了房子，买了股票也。如今租房住，每每半夜惊起，就这样，瘦了一大圈。

买房子，到心理价位就买，不到就不买。谁也不能保证，将来肯定跌，或者肯定涨。不过，最近1年我感觉涨不大起来，因为国家经济形势不好。但也没看到大跌的前兆，感觉会小幅盘整。

银行开始违规放贷，被我去年底的文章http://blog.sina.com.cn/s/blog_489fca8b01007t5v.html）说中了。果然，他们也要过日子的呀！

至于听报纸说的，我可以告诉你，2001年秋天，某大报写了一篇〈天凉好个秋〉，预示上海房产市场即将下降的文章。

2004年，上海某电视的一个房产节目主持人xx（名字忘了），摇头晃脑地数落了一番联洋社区的不是：

1. 房价涨幅过快：从2003年底6K涨至目前过10K

2. 投资比率过高，入住率低

3. 租金不高

4. 容积率2.8（中邦风雅）太高，总体品质下降。

……

结论“一个买了不愿住的社区，有投资价值吗？”

——如果听信以上的媒体，把钱放在银行等下跌，今天的结果是什么？

这只是记者没东西写，捕风捉影。这样的事情我见多了。媒体不能全信。

投资是需要有悟性的，股票市场是这样，房产市场也是如此。一句话，跟着感觉走。房子够了，就慢慢看，别着急；没有房子的，我不赞成永远租下去。