越南是海外游资为了不把鸡蛋全部放在”中国“这个篮子里，而另设的一个备用篮。因为其人口结构比中国优良，且平均人口受教育水平高，因此其大有取代中国之势，迎来了他飞速发展的十年。但是就在我们还在赞扬它的活力时，他却倒了，留下了一堆问号和叹号。
通货膨胀不加以抑制，就会导致一个国家经济的崩溃，越南现在的通胀率已达20%有多。有了前车之鉴，央行更加加紧了紧缩性货币政策的实施，进一步紧缩银根，不计会不会对股价造成不利影响，也不问广大中小投资者被摧残得不堪一击的信心。但是央行限制本国国内的流通性的同时，有没有出台实质性的法案对海外游资——越南倒了，美国欧洲不行了，他们急需找到一个资本有潜力升值的国家寻求庇护——的涌入起一定抑制作用呢？
很可惜，没有，这时可以理解的。游资可以以多种渠道进入中国，中国政府难查也难防，同时不景气的市场，和潜在的需求量——没办法，我们的投资渠道少——又可以让他们获得低价优质筹码。注意王石抛出的“拐点论”不是像一般人理解的那样，房地产的冬天要来临了。我们知道，数学中“拐点”和“极点”的意义是完全不同的。前者是曲线上升或下降的速率发生改变的点，而后者是曲线的运行发生逆转的点。因此，王石只是想表达房地产从此上行的速度会发生改变，但是究竟是变快还是变慢他没有说，也不好下定论，因为还要结合后市的相关信息和政策的出台才能估计出大概的方向。房市会不会因为外资的进一步涌入而再次出现疯狂这很难判断，因为国家对这敏感商品的监管力度较严。但是他们又不是只有房市和股市可以投资，有一点可以确定的是，中国后市的通货膨胀压力会进一步加大，若中国单靠紧缩性政策来抑制本国流动性的话，广大中小企业和中国中小投资者会非常难受。
