央行本次准备金率上调，房地产开发商最难过
四天的北京房展会，对一直不温不火的北京楼市本应是一个不小的刺激，但是在金融紧缩政策的影响下，还是难得见到往年的火爆场面，不少购房者在火热的促销战略下仍然冷静地观望着。
有人预计，随着央行本次准备金率上调，未来还将冻结4000多亿元资金，这又会对购房人的心理产生什么影响?来听听相关人士的分析。
尽管在今年的春季房展上，开发商参展数量突破近五年之最，促销手段和力度更是超乎以往，但是房子的成交量仍然不尽如人意，记者得到了一组数据，北京市第一个季度，一手房的交易量是一万六千套左右，同比衰减了38%，二手房第一季度交易量是一万八千套左右，同比衰减了接近10%。
我爱我家房地产经济有限公司副总裁胡景晖：“但整体来看，从全国来看，交易量的下滑是一个普遍现象。”
胡景晖告诉记者，虽然从第一季度来看，房产的成交量一直呈下滑趋势，但是各地的表现形式又不太一样，广州、深圳比较严重，北京、上海要好一些，那么下滑的原因是什么呢?
胡景晖：“主要下滑的原因还是因为市场出现了一个观望情绪，包括从去年开始，大家一直在争论拐点论的问题，很多人认为，房价可能要有一个回调的空间。”
而搜狐焦点网的房地产分析师马磊也认为，从房地产交易量下降的角度来看，目前市场的观望状态，应该说是属于比较理性的一个状态。
搜狐焦点网的房地产分析师马磊：“07年的房价涨幅是最高的一年，很多房子比如说我今天不买第二天去买，它可能就涨了一、两千，所以就造成了一个非常恐慌的一个需求，从这个角度来讲，目前市场有观望的状态，应该说是属于比较理性的一个状态。”
| 经济半小时：准备金率上调 房价会降么？ | |||||||||||||||
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